京坤律师凭借深厚的法律知识，与拆迁办和政府多年的谈判经验，为被拆迁人争取更多的合法补偿权益。京坤律师有自己的独特谈判技巧，不循规蹈矩，出其不意，让对方措手不及，掌握谈判的时机和主动性。

1. 谈判前，尽可能掌握全面的拆迁信息。

穷尽拆迁法律法规，了解当地补偿标准；

2. 知己知彼，做好心理预期。

具体包括拆迁的期限、施工工期、拆迁进度、谈判进程、同等条件下的拆迁补偿标准；

3. 找准负责人，提高谈判效率。

在谈判中我们要注意找到关键的负责人，才能提高谈判的效率。

4. 先确定补偿原则，再谈细节。

在谈判中，应该先对补偿原则这些关键性的信息协商谈判。在关键信息得到解决之后，细节问题才会更容易解决。

5. 步步为营，找准时机保价

在谈判中不要过早暴露自己的低价，稳扎稳打，步步推进，不要急于求中，对原则性问题达成共识之后，在谈判的合适时机再选择报价。

6. 营造良好的沟通，以理服人。

在谈判中，要注意沟通技巧，讲话方式。不要意气用事，用感性支配理性。要用平和的技巧与对方沟通，以“和”取胜，以理服人。